2010〜2020年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
埼玉県
71.3万円/㎡
前年比+8.2%
朝霞市
60.1万円/㎡
前年比-1.7%
ヴェレーナ朝霞台デュオ
埼玉県朝霞市浜崎四丁目
武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩10分
2015年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,157万円
61.6万円/㎡
3,304
3,873
4,442
5,011
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜4,442万円
57.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェレーナ朝霞台デュオ
3,798万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,798万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 4,780万円 | 66.0万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,998万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,200万円 | 54.9万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/26 | 4,298万円 | 63.7万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 4,498万円 | 66.7万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 67.9万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/14 | 3,880万円 | 57.5万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 3,980万円 | 59.0万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 4,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ヴェレーナ朝霞台デュオ 朝霞市浜崎四丁目 | 北朝霞駅10分 | 3,798万円 | 56.3万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/11 | エコヴィレッジ朝霞台北原 朝霞市北原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | プラハ朝霞台ステーションビュー 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅2分 | 3,800万円 | 69.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | エコヴィレッジ朝霞台東弁財 朝霞市東弁財二丁目 | 朝霞台駅5分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/20 | グリーンアベニュー朝霞台 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅6分 | 4,790万円 | 60.9万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルコード志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅8分 | 4,490万円 | 67.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2020/11/09 | イニシア志木レジデンス 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 5,450万円 | 72.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、朝霞市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は朝霞市の平均と比較して6.3%割安です。
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